El artículo 84 de la Ley General de Protección Civil establece que “se consideran como delito grave la construcción, edificación, realización de obras de infraestructura y los asentamientos humanos que se lleven a cabo en una zona determinada sin elaborar un análisis de riesgos y, en su caso, definir las medidas para su reducción, tomando en consideración la normatividad aplicable y los Atlas municipales, de las entidades federativas y el Nacional y no cuenten con la autorización de la autoridad correspondiente”.
¿Y cuál es la autoridad correspondiente? Cada entidad federativa, a partir de este mandato de aplicación nacional, ha creado el andamiaje legal y normativo local para el cumplimiento de esta disposición; la estructura técnica, operativa y de vigilancia, así como los procedimientos de gestión administrativa para que los ciudadanos, propietarios y usuarios del territorio y la infraestructura, cumplan con esta medida preventiva, de seguridad y protección de la población. Para el caso del Estado de México (EDOMEX), actualmente, las Unidades Estatal y Municipal de Protección Civil, conforme a sus atribuciones, son las autoridades en materia de riesgos y tienen facultades para iniciar procedimientos administrativos que suspendan la inmediata operación de un inmueble o proyecto que ponga en riesgo a la población y no cumpla con dicha disposición.
El ente técnico administrativo responsable de evaluar y validar el cumplimiento de dicha disposición es la Comisión de Impacto Estatal (COIME), organismo adscrito a la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura del gobierno del EDOMEX, cuyo objetivo principal es asesorar, acompañar y validar que los proyectos de inversión de alto impacto urbano (generadores de mediano y alto riesgo) cumplan con los criterios técnicos de construcción, seguridad, protección, medioambiente, vialidad, agua, entro otros, para promover el desarrollo urbano con un sentido social y sustentable, a través de la dictaminación técnica de las entidades gubernamentales responsables de cada ámbito, como lo son la Coordinación General de Protección Civil y Gestión Integral del Riesgo y la Secretaría del Medio Ambiente, entre otras.
La COIME coordina, a través de un grupo colegiado integrado por varias dependencias estatales, visitas de inspección a los proyectos en construcción y a las unidades económicas ya establecidas con el objetivo de revisar el cumplimento normativo que se debe atender cuando los proyectos en construcción o edificaciones industriales y comerciales ya en funciones tengan un coeficiente de más de 3,000 metros cuadrados de construcción, o más de 6,000 metros cuadrados de superficie del terreno en donde están asentados, como lo establece el artículo 5.35 de Código Administrativo del EDOMEX y el artículo 4 del Reglamento de la Ley COIME.
El documento técnico jurídico que emite la COIME como evidencia del cumplimiento de esta disposición es la Evaluación de Impacto Estatal (EVIE), la cual determina la viabilidad de proyectos de inversión, construcción o uso de suelo y garantiza que estos no afectan negativamente a la población y el entorno en materia de desarrollo urbano, movilidad, protección civil, medio ambiente, vialidad y servicios de agua o drenaje. Su vigencia es permanente y evalúa los efectos de un proyecto nuevo, ampliación o modificación en el entorno. Debe actualizarse cada cinco años, o cuando la edificación sea sometida a un cambio en su estructura física u operativa.
Para los casos de Unidades Económicas que no sean proyectos nuevos y cumplan con las condiciones de construcción y de terreno ya citadas, deberán presentar ante la COIME el Dictamen Único de Factibilidad (DUF), o DIctamen de Protección Civil (DPC), documentos que evidencian el cumplimiento de las disposiciones técnicas que actualmente evalúa la COIME y que fueron emitidas entre 2016 y 2021 (el DUF) y antes de 2016 (el DPC), por la Secretaría de Obras del EDOMEX y la Coordinación General de Protección Civil, respectivamente, a fin de que sean revisados, actualizados y verificados por la autoridad actual, mediante una visita de inspección colegiada para su validación y eventual otorgamiento de vigencia.
La EVIE es un documento permanente que emite la COIME, basado en las evaluaciones técnicas de impacto realizadas por las dependencias gubernamentales especializadas en desarrollo urbano, protección civil, medio ambiente, movilidad, agua, drenaje y tratamiento de aguas residuales. Para obtener una EVIE favorable, los titulares o representantes de cada proyecto en construcción o Unidad Económica, tales como Unidades Habitacionales, Plazas Comerciales, Naves Industriales, gasolineras y establecimientos comerciales de mediano o alto riesgo, deben cumplir con las evaluaciones técnicas referidas e iniciar su trámite en línea en la ventanilla virtual única.
El trámite de la EVIE no es sencillo, requiere tiempo, esfuerzo, recursos, cumplimiento normativo y operación regular de la Unidad Económica. Su logro favorable puede llevar de 4 a 8 meses de gestión, pero su cumplimento garantiza una operación segura y sustentable de manera permanente y en beneficio propio y de quienes rodean a cada una de las inversiones productivas que se instalan en el EDOMEX. Un espacio seguro es responsabilidad de todos.
¡Feliz fin de semana!
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal es un proceso mediante el cual se revisan las características y posibles impactos de determinados proyectos para identificar los requisitos aplicables. Consultora CAC te ayuda con la realización de Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal y con la preparación de la documentación necesaria.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal es importante porque permite identificar oportunamente requisitos y posibles condiciones que deben atenderse antes de desarrollar un proyecto. Con Consultora a la Vanguardia y Desarrollo de la Protección Civil, CAC, puedes recibir orientación para trabajar de manera ordenada y conforme a los requerimientos aplicables.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal sirve para analizar un proyecto y determinar los aspectos que deben considerarse para su desarrollo. Consultora CAC te ayuda a revisar tu proyecto y a identificar la documentación y requisitos que correspondan.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal debe gestionarse conforme al procedimiento establecido por las autoridades correspondientes. Consultora CAC puede ayudarte con la integración, revisión y gestión de la documentación relacionada con este proceso.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal se gestiona ante las instancias correspondientes de acuerdo con las características y ubicación del proyecto. Consultora CAC te ayuda a identificar dónde y cómo realizar el procedimiento aplicable.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal puede aplicar a determinados proyectos dependiendo de su ubicación, dimensiones, características y actividad. Lo recomendable es realizar una revisión previa para saber qué requisitos corresponden a cada proyecto.
El precio de Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal depende de las características, alcance y documentación requerida para cada proyecto. Puedes cotizar con el equipo de ventas de Consultora CAC llamando al 722 412 5493 o 722 544 3812, o escribiendo a contacto@consultoriacac.com.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal comienza con la revisión de las características del proyecto y los requisitos aplicables, seguida de la recopilación e integración de información y documentación. Consultora CAC te ayuda a organizar este proceso de acuerdo con las necesidades de tu proyecto.
Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal ayuda a identificar requisitos, prevenir posibles complicaciones y planificar mejor un proyecto. Con Consultora CAC puedes recibir asesoría para atender oportunamente los aspectos relacionados con el cumplimiento y la gestión correspondiente.
Puedes solicitar asesoría para Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal con Consultora a la Vanguardia y Desarrollo de la Protección Civil, CAC. Para información y cotizaciones llama al 722 412 5493 o 722 544 3812, escribe a contacto@consultoriacac.com o visita consultoriacac.com.
Los requisitos dependen del tipo de proyecto, ubicación y características particulares. Pueden solicitarse documentos técnicos, administrativos y datos específicos del proyecto. Consultora CAC puede ayudarte a identificar e integrar la información necesaria.
Es necesario revisar las características, dimensiones, ubicación y actividad que tendrá el proyecto, además de la normativa aplicable. Una revisión previa permite determinar si existe algún procedimiento de impacto estatal que deba atenderse.
La documentación puede variar según cada proyecto. Generalmente se requiere información relacionada con el inmueble, ubicación, proyecto, actividad y documentación técnica complementaria. CAC te ayuda a revisar qué documentos corresponden a tu caso.
No necesariamente. La obligación depende de las características específicas del proyecto y de los requisitos establecidos por la autoridad competente. Por eso es recomendable realizar una revisión antes de comenzar una obra o desarrollo.
No atender un requisito aplicable puede generar observaciones, retrasos administrativos o dificultades para continuar determinadas etapas del proyecto. Verificar previamente las obligaciones permite reducir este tipo de riesgos.
El tiempo depende del tipo de proyecto, documentación disponible, requisitos aplicables y tiempos de revisión de las autoridades. Contar previamente con la información necesaria puede ayudar a que el proceso se desarrolle de manera más ordenada.
Dependiendo de las características del proyecto, la Evaluación de Impacto Estatal puede formar parte de los requisitos que deben considerarse antes de desarrollar determinadas obras o actividades. Por eso es conveniente revisar las obligaciones desde la planeación.
Puedes solicitar asesoría con Consultora a la Vanguardia y Desarrollo de la Protección Civil, CAC, que te ayuda a revisar los requisitos relacionados con tu proyecto. Para atención puedes llamar al 722 412 5493 o 722 544 3812.
El costo depende del alcance del servicio y de las características del proyecto. Consultora CAC puede preparar una cotización personalizada para conocer el precio exacto de acuerdo con tus necesidades. Puedes escribir a contacto@consultoriacac.com.
Una consultoría especializada puede ayudarte a identificar requisitos, organizar documentación y dar seguimiento al proceso correspondiente. CAC te ayuda a gestionar de forma más ordenada los aspectos relacionados con la Evaluación de Impacto Estatal.
La Evaluación de Impacto Estatal es un procedimiento relacionado con determinados proyectos que permite revisar sus características y posibles impactos, así como los requisitos aplicables. Consultora CAC ayuda a empresas y responsables de proyectos a identificar y atender las necesidades documentales correspondientes.
El procedimiento se desarrolla conforme a los requisitos y atribuciones de las autoridades competentes. Una consultoría como CAC puede apoyar al responsable del proyecto en la preparación, integración y gestión de la documentación necesaria.
Entre las expresiones relacionadas pueden encontrarse estudio de impacto estatal, análisis de impacto estatal, evaluación de impactos de un proyecto y trámite de impacto estatal. Sin embargo, debe utilizarse la denominación oficial correspondiente al procedimiento aplicable.
El trámite depende del proyecto y de los requisitos establecidos por la autoridad. De manera general, implica revisar el proyecto, identificar requisitos, reunir documentación, integrar la información correspondiente y realizar la gestión ante la instancia competente.
La información puede incluir características del proyecto, ubicación, dimensiones, actividad, condiciones del inmueble y documentación técnica. El objetivo es contar con elementos suficientes para atender los requisitos correspondientes al proyecto.
Lo recomendable es revisar previamente si existe algún requisito de impacto estatal aplicable. Hacerlo desde la etapa de planeación permite detectar posibles obligaciones y reducir el riesgo de retrasos posteriores.
Permite identificar requisitos, organizar la documentación, anticipar posibles observaciones y planificar mejor el desarrollo del proyecto. Consultora CAC te ayuda a revisar estos aspectos y a trabajar en el cumplimiento correspondiente.
Sí. Consultora a la Vanguardia y Desarrollo de la Protección Civil, CAC brinda apoyo relacionado con la gestión y preparación de documentación para proyectos que requieren atender requisitos de impacto estatal. Para conocer el servicio puedes llamar al 722 412 5493 o 722 544 3812.
Puedes solicitar una cotización personalizada directamente con el equipo de ventas de Consultora CAC. Comunícate al 722 412 5493 o 722 544 3812, o escribe a contacto@consultoriacac.com para conocer el precio de acuerdo con las características de tu proyecto.
Puedes encontrar información y asesoría sobre Construye con certeza: conoce la Evaluación de Impacto Estatal con Consultora a la Vanguardia y Desarrollo de la Protección Civil, CAC. CAC te ayuda a revisar los requisitos de tu proyecto y a organizar la documentación necesaria. Para atención puedes llamar al 722 412 5493 o 722 544 3812, escribir a contacto@consultoriacac.com o visitar consultoriacac.com.
